1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
荒川区
72.2万円/㎡
前年比-1.2%
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パラスト日暮里
東京都荒川区東日暮里三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩8分
1981年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 42.33㎡の場合
相場
2,765万円
65.3万円/㎡
1,421
2,317
3,213
4,110
AI査定結果
推定相場価格
2,765万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,317万円〜3,213万円
54.7万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月6日
パラスト日暮里
2,580万円（60.9万円/㎡）/ 5階 / 42.33㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 2,580万円 | 60.9万円 | 5階 | 42.33㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,580万円 | 60.9万円 | 5階 | 42.33㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/05/23 | 2,680万円 | 63.3万円 | 5階 | 42.33㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,680万円 | 63.3万円 | 3階 | 42.33㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,680万円 | 63.3万円 | 5階 | 42.33㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,780万円 | 65.7万円 | 5階 | 42.33㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/03/21 | 2,780万円 | 65.7万円 | 5階 | 42.33㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,380万円 | 54.9万円 | 3階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 2,490万円 | 57.4万円 | 3階 | 43.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 1,500万円 | 35.4万円 | 5階 | 42.33㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,580万円 | 59.5万円 | 3階 | 43.39㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | パラスト日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅8分 | 2,580万円 | 60.9万円 | 42.33㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/17 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/08 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,380万円 | 67.1万円 | 35.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,390万円 | 58.0万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,380万円 | 63.0万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/16 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,980万円 | 56.6万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、荒川区では1.2%下落しています。
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