パラスト日暮里

  • 東京都荒川区東日暮里三丁目

  • 常磐線 / 三河島駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
2,699万円
68.7万円/㎡
相場
2,795万円
71.2万円/㎡
1,953
2,514
3,076
3,638
AI査定結果
推定相場価格
2,795万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜3,076万円
64.0万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パラスト日暮里
2,699万円（68.7万円/㎡）/ 1階 / 39.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,699万円68.7万円1階 39.27㎡ 2LDK東
2026/02/212,699万円76.3万円1階 35.36㎡ 1LDK東
2026/02/042,699万円68.7万円1階 39.27㎡ 1LDK東
2026/01/132,699万円68.7万円1階 39.27㎡ 1LDK-
2025/12/282,699万円60.4万円1階 44.7㎡ 2DK東
2025/06/192,580万円60.9万円5階 42.33㎡ 1LDK+S南東
2025/06/132,580万円60.9万円5階 42.33㎡ 1SLDK東
2025/05/232,680万円63.3万円5階 42.33㎡ 1LDK+S南東
2025/05/172,680万円63.3万円3階 42.33㎡ 1SLDK南東
2025/05/132,680万円63.3万円5階 42.33㎡ 1SLDK東
2025/03/222,780万円65.7万円5階 42.33㎡ 1SLDK東
2025/03/212,780万円65.7万円5階 42.33㎡ 1LDK+S南東
2025/02/282,380万円54.9万円3階 43.39㎡ 1LDK南
2024/11/072,490万円57.4万円3階 43.39㎡ 1LDK北東
2024/10/051,500万円35.4万円5階 42.33㎡ 2DK南東
2024/04/012,580万円59.5万円3階 43.39㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
パラスト日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅8分 2,699万円68.7万円39.27㎡2LDK1階 / 7階建 東1981年19戸RC
2026/02/22カエサル西尾久
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 2,980万円66.5万円44.82㎡2LDK2階 / 5階建 南西1984年30戸RC
2025/12/12ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 2,380万円55.2万円43.12㎡1LDK4階 / 5階建 東1981年29戸RC
2026/01/15ジュウエル城東
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 2,480万円53.7万円46.22㎡1LDK+S5階 / 6階建 南1981年64戸RC
2025/09/08エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,380万円67.1万円35.49㎡2LDK1階 / 7階建 北東1980年29戸RC
2025/07/26エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,390万円58.0万円41.2㎡2DK6階 / 6階建 南1979年36戸RC
2024/05/18エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,290万円60.6万円37.8㎡1LDK5階 / 6階建 南1979年36戸RC
2024/10/24トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅2分 2,200万円58.2万円37.8㎡1LDK5階 / 12階建 東1980年42戸SRC
2025/09/15エス・ライズコート
荒川区東尾久二丁目
赤土小学校前駅2分 2,680万円64.7万円41.4㎡1LDK4階 / 6階建 西1977年22戸RC
2025/03/17リレント町屋
荒川区東尾久六丁目
東尾久三丁目駅3分 2,980万円62.6万円47.57㎡2LDK7階 / 8階建 南西1982年33戸RC
2025/12/08モナーク田端
荒川区東尾久一丁目
田端駅13分 1,980万円65.4万円30.27㎡1R1階 / 13階建 -1986年28戸SRC
2025/08/06道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 2,580万円79.6万円32.4㎡1LDK1階 / 6階建 北東1980年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、荒川区では29.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は荒川区の平均と比較して6.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
荒川区
73.4万円/㎡
前年比+29.1%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パラスト日暮里
所在地東京都荒川区東日暮里三丁目
交通常磐線三河島駅徒歩8分
築年月1981年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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