1976〜1986年築, 専有面積32.33㎡〜52.33㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+11.1%
荒川区
71.0万円/㎡
前年比+12.0%
パラスト日暮里
東京都荒川区東日暮里三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩8分
1981年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,730万円
64.5万円/㎡
1,362
2,274
3,186
4,098
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜3,186万円
53.7万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
パラスト日暮里
2,680万円（63.3万円/㎡）/ 5階 / 42.33㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,680万円 | 63.3万円 | 5階 | 42.33㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,680万円 | 63.3万円 | 3階 | 42.33㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,680万円 | 63.3万円 | 5階 | 42.33㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,780万円 | 65.7万円 | 5階 | 42.33㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/03/21 | 2,780万円 | 65.7万円 | 5階 | 42.33㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,380万円 | 54.9万円 | 3階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 2,490万円 | 57.4万円 | 3階 | 43.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 1,500万円 | 35.4万円 | 5階 | 42.33㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,580万円 | 59.5万円 | 3階 | 43.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/05/16 | 1,680万円 | 38.7万円 | 3階 | 43.39㎡ | 2K | 北 |
| 2022/11/13 | 1,500万円 | 34.6万円 | 3階 | 43.39㎡ | 2K | 北 |
| 2022/11/04 | 1,600万円 | 36.9万円 | 3階 | 43.39㎡ | 2K | 北 |
| 2022/10/26 | 1,920万円 | 44.2万円 | 3階 | 43.39㎡ | 2K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パラスト日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅8分 | 2,680万円 | 63.3万円 | 42.33㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2021/10/28 | ハイネス日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅13分 | 2,980万円 | 66.9万円 | 44.53㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/21 | マイキャッスル鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 鶯谷駅12分 | 3,460万円 | 70.5万円 | 49.09㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コーワハイツ鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅12分 | 1,698万円 | 48.5万円 | 34.99㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2022/11/28 | マンション山裕 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,980万円 | 50.3万円 | 39.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2020/08/04 | 藤和日暮里コープ 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 3,180万円 | 60.2万円 | 52.85㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | - | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 鶯谷サンハイム 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅12分 | 2,980万円 | 65.3万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 藤ハイツ 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 2,370万円 | 53.5万円 | 44.27㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/06 | ライオンズマンション日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅5分 | 3,580万円 | 90.4万円 | 39.62㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 東日暮里十番コープ 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅4分 | 2,490万円 | 61.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2023/02/07 | モナーク東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅10分 | 1,980万円 | 56.1万円 | 35.31㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | ユニライフ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 3,380万円 | 68.2万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、荒川区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は荒川区の平均と比較して10.8%割安です。
販売中の類似マンション
ダイアパレス田端第2
東京都荒川区東尾久一丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 15分
1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
藤ハイツ
東京都荒川区東日暮里三丁目
JR常磐線 / 三河島駅 徒歩 4分
1980年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
ライオンズマンション尾久第2
東京都荒川区西尾久七丁目
JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 4分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
エルアルカサル尾久
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩 2分
1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
シャンボール三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 9分
1978年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
ハイツ西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造